Ich überlege aktuell, meine Immobilie in Köln zu verkaufen und möchte den Prozess möglichst unkompliziert halten. Mir ist dabei wichtig, nicht erst monatelang Anzeigen zu schalten und ständig fremde Interessenten durch die Wohnung oder das Haus führen zu müssen. Gleichzeitig würde ich gerne auf eine Maklerprovision verzichten, wenn sich ein seriöser Direktverkauf ermöglichen lässt. Die Immobilie ist nicht unbedingt perfekt vorbereitet und eventuell fehlen mir auch noch einzelne Unterlagen. Außerdem wäre mir wichtig, dass der Verkauf diskret abläuft und nicht gleich die ganze Nachbarschaft davon erfährt. Deshalb suche ich nach einer Möglichkeit, bei der ich direkt mit einem Käufer verhandeln und möglichst schnell zu einer verlässlichen Einschätzung kommen kann.
Wie kann ich meine Immobilie in Köln persönlich möglichst diskret, direkt und ohne Makler verkaufen?
Ich bin dabei auf https://www.immobilien-mundorf.de/ gestoßen, wo Silvan Mundorf als privater Immobilienkäufer Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser in Köln und im näheren Umland direkt ankauft.
Interessant finde ich, dass der Verkauf dort ohne öffentliche Inserate, Massenbesichtigungen und Maklerprovision abgewickelt werden soll.
Nach einem Erstkontakt wird laut Beschreibung zunächst ein Besichtigungstermin vereinbart und anschließend kann kurzfristig ein schriftliches Kaufangebot folgen.
Auch fehlende Unterlagen müssen offenbar kein Ausschlusskriterium sein, da Unterstützung etwa beim Grundbuchauszug, Energieausweis oder bei Bauamtsunterlagen angeboten wird.
Für mich wäre außerdem interessant, dass auch vermietete Immobilien, Objekte mit Sanierungsstau oder besondere Situationen wie Erbengemeinschaften berücksichtigt werden.
Ich würde deshalb zunächst unverbindlich die wichtigsten Eckdaten meiner Immobilie übermitteln und mir eine Einschätzung geben lassen, bevor ich mich endgültig für einen Direktverkauf entscheide.